Jaké dokumenty jsou potřeba pro zpracování PBŘ?

Pokud plánujete stavbu, rekonstrukci nebo změnu využití objektu, jedním z klíčových dokumentů, které budete potřebovat, je požárně bezpečnostní řešení (PBŘ). Aby odborníci mohli PBŘ správně vypracovat, je nutné dodat konkrétní podklady. Co všechno musíte mít připraveno? Pojďme si to vysvětlit jednoduše a přehledně.

Jak zajistit kompletní a správné podklady pro vypracování PBŘ?

Aby bylo požárně bezpečnostní řešení (PBŘ) vypracováno přesně a v souladu s legislativou, je zásadní dodat kompletní a správně připravené podklady. Dokumentace musí obsahovat všechny klíčové informace o stavbě, od projektových výkresů až po detaily o použitých materiálech.

Pokud jsou podklady neúplné nebo nepřesné, může to vést k odmítnutí PBŘ úřady nebo k dalším komplikacím. Čím přesnější podklady dodáte, tím hladší bude celý proces.

Důležité je také zvolit formát, který usnadní práci odborníkům – nejčastěji se používají elektronické podklady, například ve formátu .dwg. Ty umožňují snadnou úpravu a přesnější zpracování dokumentace. Klíčem k úspěchu je proto nejen důkladná příprava, ale také včasné dodání všech požadovaných materiálů.

Dokumenty potřebné pro různé typy projektů

Typ dokumentů, které budete potřebovat pro zpracování PBŘ, se liší podle toho, o jakou kategorii stavby jde. Níže najdete přehled toho, co je pro každý typ projektu nezbytné.

1. Novostavby

Pokud stavíte nový objekt, budete potřebovat:

• Projektovou dokumentaci stavby podle vyhlášky č. 499/2006 Sb. (stavební část s legendou místností).
• Situaci stavby – výkres s vyznačením hranice pozemku a okolních objektů.
• Textovou část projektové dokumentace, která popisuje účel stavby, použití materiálů apod.
• Grafické podklady v editovatelném formátu (.dwg nebo podobné).

2. Rekonstrukce nebo změny staveb

U změn staveb je situace o něco složitější. Kromě aktuálních výkresů stavby budete potřebovat i dokumenty o jejím původním stavu:

• Původní kolaudační rozhodnutí, které jasně stanovuje, k čemu byla stavba původně určena.
• Výkresy stávajícího stavu stavby s vyznačenými změnami, které byly schváleny.
• Návrh nového využití stavby nebo přestavby.

3. Pasporty staveb

U starších budov, kde se původní dokumentace nedochovala, je třeba nejprve vytvořit tzv. pasport stavby. Ten zahrnuje:

• Informace o aktuálním stavu budovy.
• Případné změny, které byly v minulosti schváleny.
• Přehled požárních opatření, která již byla zavedena.

Na co si dát pozor při přípravě dokumentů pro zpracování PBŘ?

Příprava podkladů pro PBŘ není jen o dodání základní dokumentace – důležité je myslet i na detaily, které mohou mít zásadní vliv na konečný výsledek. Pokud například plánujete změny ve využití stavby, je klíčové přehledně doložit, jaké byly původní účely prostoru. Úřady často zamítnou PBŘ právě kvůli nejasnostem nebo chybějícím informacím o historii objektu.

Dále je dobré si ověřit, zda všechny podklady splňují aktuální legislativní požadavky. Starší dokumentace může být neúplná nebo zastaralá, což může celý proces výrazně zkomplikovat. Pokud si nejste jistí, že máte vše správně, odborníci vám mohou pomoci s kontrolou a aktualizací podkladů.

Co když některé dokumenty nemáte?

Nezoufejte, jsme tu od toho, abychom vám pomohli. Naše společnost nabízí komplexní služby, a to včetně pomoci se získáním chybějících podkladů. Pokud například nemáte aktuální stavební dokumentaci nebo se jedná o starší stavbu bez původního PBŘ, zajistíme pasportizaci objektu a veškeré potřebné informace, aby bylo vaše PBŘ zpracováno rychle a bez komplikací.

Neváhejte nás kontaktovat na +420 257 810 082 nebo jednoduše vyplňte náš nezávazný poptávkový formulář. Rádi se s vámi spojíme a najdeme to nejlepší řešení pro váš projekt.